Báo giá phần thô
minh bạch từ móng đến mái
Đơn giá mẫu giúp chủ đầu tư dự trù ngân sách phần kết cấu. Giá thực tế phụ thuộc địa chất, quy mô tầng, loại móng, mặt bằng thi công và hồ sơ kỹ thuật.
- Tách rõ vật tư, nhân công, biện pháp thi công và các điều kiện áp dụng.
- Nghiệm thu từng mốc: móng, cột dầm sàn, mái, tường xây và MEP âm.
- Có thể báo giá theo m2 hoặc bóc khối lượng chi tiết theo bản vẽ.
Triển khai rõ hạng mục, rõ trách nhiệm
Móng và khung
Cọc, đài móng, cột, dầm, sàn và cầu thang bê tông cốt thép.
Tường và mái
Xây tô tường, lanh tô, ô văng, mái bê tông hoặc mái tôn theo thiết kế.
MEP âm
Ống điện, nước, thoát nước âm tường và hộp kỹ thuật cơ bản.
Dự toán
Bóc diện tích xây dựng, hệ số mái, sân, ban công và hạng mục phát sinh.
Đơn giá tham khảo theo quy mô công trình
Gói Tiết Kiệm
Tối ưu chi phí cho nhà phố nhỏ và công trình kết cấu cơ bản.
- Móng đơn hoặc móng băng
- Khung BTCT cơ bản
- Tường xây tô
- MEP âm cơ bản
Gói Tiêu Chuẩn
Cân bằng giữa độ bền, vật tư và khả năng kiểm soát tiến độ.
- Móng theo địa chất
- Bê tông mác cao hơn
- Chống thấm cơ bản
- Vật tư có chứng từ
Gói Nâng Cao
Dành cho công trình yêu cầu kết cấu, tải trọng hoặc biện pháp thi công phức tạp.
- Móng cọc hoặc khoan nhồi
- Kết cấu tăng cường
- Mái chống thấm kỹ
- Giám sát tăng cường
Điểm kiểm soát chính
Thi công được chia theo mốc để kiểm tra vật tư, kỹ thuật, khối lượng và chất lượng trước khi chuyển giai đoạn.
Tính diện tích móng, tầng, mái và sân theo hệ số
Chủng loại thép, xi măng, bê tông và gạch
Biện pháp thi công trong hẻm hoặc khu đông dân
Các hạng mục không nằm trong phần thô
6 bước thi công dễ theo dõi
Nhận bản vẽ hoặc kích thước công trình
Khảo sát mặt bằng và điều kiện thi công
Tính diện tích xây dựng quy đổi
Gửi bảng giá theo gói vật tư
Chốt hợp đồng và mốc thanh toán
Thi công, nghiệm thu và bàn giao phần thô
Nhận báo giá phần thô trong 24 giờ
Gửi bản vẽ hoặc diện tích đất, SCV2 sẽ bóc diện tích và đề xuất gói phần thô phù hợp.